Новостройки СПб
Жилой комплекс Ультра Сити (Ultra City) от строительной компании Северный Город располагается рядом с метро Комендантский проспект.
Ознакомьтесь с описанием жилого комплекса и его окружения, выберите планировку квартиры, посмотрите фото и панорамы и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать достоинства и недостатки покупки квартиры в комплексе Ультра Сити.
В продаже 1010 квартир площадью от 21.5 до 95.4 кв. м: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные.
Цены на квартиры в ЖК Ультра Сити обновлены 18 августа 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 2 776 958. Покупка возможна по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Ультра-Сити (Ultra City) в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Приморский район, Каменка, Комендантский пр., 60, к. 1, 2 (м. Комендантский проспект, 30 мин. на транспорте)
+7 (812) 407-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00
Аэрофотосъемка от 8 августа 2017
Фото (30)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Ультра Сити

+7 (812) 407-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Цены на квартиры в ЖК Ультра Сити

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии2 776 958 - 3 376 70321.5 - 26.3есть
1-комнатные3 339 789 - 6 004 13731.9 - 58есть
2-комнатные4 995 690 - 7 609 24048.1 - 64.5есть
3-комнатные6 156 983 - 9 157 05666 - 82.4есть
4-комнатные12 021 217 - 12 251 69895.4есть
Цены и наличие указаны на 18.08.2018 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 1010)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

ЖК Ультра Сити представляется интересным объектом, обладающим множеством положительных моментов. Хочется обратить внимание на современный подход с использованием высоких технологий: получение доступа на придомовую территорию с помощью смартфона, возможность наблюдать за ребенком, играющим во дворе, находясь в любой точке города, Wi-Fi на всей территории комплекса. Радует масштабный проект по озеленению территории, с собственным фруктовым садом, свободный от машин двор, двухуровневый паркинг.

Но все эти плюсы перекрывает один большой минус – сомнительная экология. Жилой комплекс окружен строящимися объектами, промышленными зонами, также местные жители жалуются на запах со свалки.

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Ультра Сити (Ultra City)

Покупая квартиру без отделки, Вы самостоятельно сможете выбрать необходимые для ремонта материалы и сделать отделку на свой вкус. В квартирах будут установлены и выполнены работы:
  • счетчики расхода воды и электроэнергии;
  • четырехступенчатый фильтр для воды;
  • полипропиленовые трубы (они не ржавеют, не протекают и очень долговечные);
  • стяжка пола (благодаря технологии «плавающий пол», который не касается стен, достигается лучшая звукоизоляция);
  • трубы в полу (также для лучшей звукоизоляции и избежания трудностей с установкой мебели и дизайном квартиры);
  • звукоизоляционные перегородки между санузлом и жилыми комнатами;
  • большие стеклопакеты с индивидуальными вентиляционными клапанами;
  • входная дверь с крепким замком и усиленной звукоизоляцией;
  • остекление балконов и лоджий;
  • поверхность стен и потолков идеально ровная.

Рассрочка на квартиры в ЖК Ультра Сити (Ultra City)

Беспроцентная рассрочка.
Минимальный первый взнос, который должен быть внесён в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента подписания договора посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива — 30% от базовой стоимости квартиры. Увеличивая сумму первоначального взноса Вы можете получить дополнительную скидку.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 407-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Описание

Информация о жилом комплексе Ультра Сити

ЖК Ультра Сити в Спб возводится компанией Северный город в Приморском районе. Строительство осуществляется на территории в 12 гектаров между Комендантским проспектом и Глухарской улицей и находится по соседству со строящимися объектами ЖК Легенда, ЖК Новая Каменка, ЖК Чистое небо. Проект ЖК Ультра Сити на Комендантском проспекте разработан мастерской главного архитектора Северной столицы - Владимира Григорьева.

Компания-застройщик ЖК Ультра Сити – Северный город – имеет за своими плечами ряд проектов, среди которых есть и жилые комплексы, имеющие задержки по сдачи.


Особенности ЖК Ультра Сити

ЖК Ультра Сити представляет собой квартал из 12 домов переменной этажности (12-25 уровней), а также объектов инфраструктуры. На официальном сайте ЖК Ультра Сити заявлено, что дома планируется возводить в три этапа. Строительство первой очереди уже завершено, в ее состав вошли два 19-этажных корпуса в виде подковы и два дома-башни в 25 уровней. Также, сдано в эксплуатацию здание учреждения дошкольного образования на 80 воспитанников и подземный двухуровневый паркинг. Полностью завершить строительство планируется в конце 2020 года.

Квартирный фонд ЖК Ультра Сити представлен студиями, 1, 2, 3, 4 – комнатными квартирами, а также есть жилые ячейки евроформата. Высота потолков составит 2,75 метров. В первой очереди 1510 квартир из которых 935 квартир с одной комнатой.

ЖК Ультра Сити в Спб обладает рядом особенностей, среди них:

  • дворовая территория приподнята на 6 метров, полностью исключает въезд машин и защищена от проникновения посторонних;
  • проект ландшафтного дизайна внутреннего двора был разработан студией МОХ и включает в себя собственный фруктовый сад;
  • двор разделен на тематические детские городки, зоны отдыха, территорию для выгула животных, различные спортивные площадки;
  • на склоне холма планируется зона для пешеходных прогулок с разветвленной сетью дорожек;
  • территория жилого комплекса круглосуточно контролируется охранниками, в подъездах установлены видеокамеры;
  • в каждой квартире будет проведет высокоскоростной интернет, а также цифровое телевидение, в местах общественного пользования и во дворе дома предполагается свободный доступ к сети Wi-Fi;
  • для гостей будут предусмотрены открытые автостоянки, также планируется мотопарковка;
  • во двор можно попасть с улицы на лифтах;
  • на парадную - 2 лифта;
  • в комплексе предусмотрена четырехступенчатая система очистки воды, так что ее можно будет пить прямо из-под крана.
По проекту предполагается оградить территорию Ultra City и выдать новоселам электронные ключи. На въездах в дворовую территорию, в паркинг и в подъездах застройщик обещает установить камеры, а также поставить домофоны, управлять этой системой каждый житель сможет через смартфон.


Инфраструктура и транспортное окружение в жилом комплексе Ультра Сити

Инфраструктуру района нельзя назвать развитой. Чтобы добраться до ближайшей школы придется полчаса прогуляться до соседнего квартала. На территории жилого комплекса уже построен свой детский сад, еще один построят во второй очереди, а школу планируется сдать только в третьем этапе. На первых этажах домов планируются кафе, рестораны, аптеки, магазины фермерских продуктов и другие объекты сферы услуг. В перспективе кинотеатр под открытым небом и скалодром. Рядом находятся Лента, К-Раута и другие супермаркеты. А отдохнуть жители смогут в Юнтоловском лесопарке или добраться до Суздальских озер.

К моменту сдачи третьей очереди планируется открытие новой станции метро Шуваловский проспект, которая будет находиться в пяти минутах от ЖК. Сейчас до ближайшей станции метро Комендантский проспект можно добраться на транспорте за 30 минут. Также, по проекту предполагается выезд с Парашютной улицы на ЗСД, что будет очень удобно для автомобилистов.


Цены на квартиры и условия покупки в ЖК Ультра Сити

Цены в ЖК Ультра Сити соответствуют комфорт-классу и составляют:

  • от 2 776 958 до 3 376 703 рублей для студий;
  • от 3 339 789 до 6 004 137 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 4 995 690 до 7 609 240 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 12 021 217 до 12 251 698 рублей для четырехкомнатных квартир.
Подробнее планировки и цены в ЖК Ультра Сити можно посмотреть на официальном сайте. Купить квартиру в ЖК Ультра Сити можно с готовой чистовой отделкой. Строительная компания устанавливает металлическую входную дверь, делает стяжку пола по системе «плавающий пол», осуществляет разводку труб и электричества, устанавливает радиаторы с терморегуляторами, проводится остекление балконов и лоджий.

Приобрести квартиру можно с помощью ипотечного кредитования в ведущих банках, в том числе Сбербанке. Кредитная ставка может составлять от 11,25% до 11,55% годовых, в зависимости от размера начального взноса, срока кредитования и некоторых других условий. Застройщик предлагает вариант беспроцентной рассрочки, а также 15% скидку при 100% оплате. Реализация жилья осуществляется строго в соответствии с ФЗ №214 по договору долевого участия.


Официальный сайт ЖК Ультра Сити

На официальном сайте ЖК Ультра Сити вы получите более подробную информацию: https://www.sevgorod.ru/object/ultracity/.

ЗастройщикСеверный Город
СдачаIII кв. 2017 г. (уже сдан) - III кв. 2023 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей2
Количество корпусов12
Этажностьот 19 до 25
Материал стенкирпич-монолит
Класс домакомфорт
Паркингподземный на 849 машиномест и открытый на 49 машиномест
Количество квартир1 510
Марка лифтовнет данных
Отделкабез отделки или полная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Комендантский проспект, до него можно доехать за 30 мин. на транспорте: пройти 800 метров до остановки "Глухарская улица", сесть в маршрутку № К127, К79 и ехать до остановки "Улица Уточкина / Проспект Королёва", затем пройти 890 метров до метро "Комендантский проспект"
Или добраться за 10 мин. на машине.

За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Пионерская: пройти 800 метров до остановки "Глухарская улица", сесть в маршрутку № К127 и ехать до остановки "Метро "Пионерская"
Или доехать до него за 15 мин. на машине.

ЖК Ультра Сити (Ultra City) адрес на карте

О застройщике

НазваниеСеверный Город
Год основания1993
Сданных ЖК с 2015 г.7
Сейчас строится ЖК3
Грин Сити
уже сдан (III кв. 2016 г.)
Дом у Елагина Острова
уже сдан (III кв. 2017 г.)
ЭкоСити
сдача IV кв. 2019 г.

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 407-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Отзывы о ЖК Ультра Сити

Повод передумать
Хотел прикупить квартирку, но задумался. Узкие комнаты почему-то получаются. Возможно, из-за полукруглой конструкции здания. И этого уже не переделать. Не удобно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Инфраструктуру сделают
Отделки нет, это минус. Но есть и плюсы. В секции мало квартир, 4-5 по нынешним временам роскошь.Обещают сад во дворе – и фруктовый, и детский )))
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
В ожидании чуда
В Ультра Сити ожидаются сверхудачные планировки))) Как закончат, сразу рвану на просмотр. Предпочитаю подождать, хотя многие рвутся покупать сразу. Но мне кот в мешке совсем не нужен, лучше переплачу.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Успевает тот, кто не спешит
Не торопитесь и не подгоняйте – главное, чтобы строители всё сделали качественно. Это важно, ведь по проекту здесь будет собственная инфраструктура. Будут и подъездные дороги. А внутреннюю территорию тоже обустроят. Да и инженерные коммуникации подведут. Дайте срок.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
В теплых тонах
Интерьеры, как обещано, будут сделаны в теплых и светлых тонах. Проект дизайна разработали именно для этого комплекса. Отделку сделают с цветной штукатуркой, искусственным и натуральным камнем, керамической плиткой. А еще в каждом подъезде будет по два скоростных современных лифта. Вот вам и Ультра))
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Дышите глубже
Окраина окраиной, но там рядом есть заказник. Дышите воздухом и радуйтесь жизни. До метро от Монпасье едет автобус 170. Без пробок – четверть часа.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
UltraCity с подставой
Видел объявление от какого-то предприимчивого товарища о продаже сертификата на 2% скидку при покупке квартиры в ЖК «UltraCity». Ну вы, блин, даете! На презентации комплекса эти сертификаты от застройщика раздавалибесплатно!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Двор не будут загромождать
В Ультра Сити радует то, что двор не будут загромождать автомобили – не надо будет обходить парковки на тротуарах, дети не будут дышать газами выхлопными. Вообще пообещали экологичный проект – в городе, где экология плохая, это кстати.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
50 на 50
Подписываешь договор. Вносишь 50 процентов стоимости квартиры в течение трех суток. Через год вносишь остальные средства. Как вам такая рассрочка? По мне – прекрасно, и в Ультре действует именно она. А о самом районе благодаря сайту можно узнать самое важное.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
На фига мне дуга
От метро всего пять минут. Но 20-этажная глыба дугообразная не в моем представлении о хорошем жилье. Даже двадцать пять этажей местами. Хотя хорошо то, что есть выбор от студий до четырехкомнатных квартир.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Забота о жильцах
Хоть и не отделывают, но о жильцах позаботились. Мне понравились готовые ниши для кондиционеров. И вообще дома кирпично-монолитные, с вентилируемыми фасадами – это хорошо.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Застройщик врёт про етро
Застройщик сообщает о планируемом в 2018-2020 гг. запуске метро Шуваловское, что могло бы улучшить ситуацию с транспортом. Однако, судя по плану строительства городского метро, рассчитывать на это в ближайшее годы не приходится.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Северному городу доверяют
Строит «Северный город». Можно, наверное, доверять. И еще – семь обещанных минут до метро на автомобиле в теории – хорошо. Сдадут скоро, в третьем квартале 2017-го года.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Верю в перспективу
Транспортная доступность и дом комфорт-класса с авторской архитектурой – это хорошо. Приличная современная инфраструктура (в перспективе) – еще лучше. На них ставку и сделаю. А район между тем перспективный и сам застройщик подкачать не должен.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Красивая природа
Что особенно приглянулось, так это близость живописных природных мест и относительная чистота в экологическом плане. Хоть ЖК расположен на отшибе, но у жильцов с машиной никаких проблем не будет.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Огромный потенциал
Окраина – это не всегда плохо. Потенциал у района огромный. В планах много объектов инфраструктуры. И даже в самом доме. А магазинов там и сейчас хватает, включая два гипермаркета, в том числе и строительный.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Стройка кипит
Стройка просто кипит и со стороны это радует. Сваи вколачивает, двор перерыли, расширяют подземный паркинг. Для тех, кто ухватил квартиру в первом корпусе – сплошное счастье, там до окончания чуть-чуть осталось. И хотя пока не пройти не проехать, перспектива кажется благоприятной.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Мотаюсь по инстанциям
Несмотря на адекватность застройщика, на этапе согласования застопорились и сделка затормозила. Теперь приходится мотаться по разным инстанциям, а времени на это в обрез, вот и нервничаю.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Новостройки СПб
+7 (812) 407-XX-XX